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公寓为什么不通天然气和暖气（公寓不能用明火吗？）

2025-04-01 03:27:03

有些房地产销售人员推介产品时说：“我们这个项目的公寓产品有管道燃气，可以生明火……”以此增强购房者的信心，但听到更多销售人员说：“国家规定公寓不能用明火的。”

房地产销售人员也不是很清楚相关规定，很多销售人员说法是不准确的。点烟要用明火，点蚊香要用明火，停电时点蜡烛更是明火……其实，销售人员想表达的是有没有管道燃气，但他们一知半解的说明很就容易把大家带入了误区。国家只是对公寓使用管道燃气有相关的规定，那究竟国家对公寓使用管道燃气是如何规定的呢？

国家没有规定公寓不能装燃气。公寓可以通管道燃气，但必须满足以下两个条件：

1、厨房必须是单独一个的空间，因为可能会出现漏气的情况，所以燃气公司有规定，开放式厨房不可以通燃气。

2、厨房中必须要有专门的窗户，因为只有具备良好的通风环境，才可以考虑通燃气。

厨房是单独一个的空间

为什么大多数公寓都没有提供管道燃气呢？老黄告诉你几个原因：

1、我国的公寓产品面积较小，很多难以设计出独立厨房。

2、商业性质的公寓产品，很多是用作写字楼。

3、年轻人租住公寓很多在公司饭堂用餐，在家也是点外卖为主，一个电饭煲就可以应付日常填饱肚子的问题了。

4、据查：居民用天然气销售价格3.91元/立方米；非居民用天然气销售价格4.80元/立方米，也导致商业公寓的燃气使用率低些。

5、带管道燃气的公寓开发商投入也大些，有一些城市规定，商业管道燃气初装费为2570元/户；而新建居民普通住宅小区燃气工程安装收费一般在2000元/户以下，由燃气经营企业与开发商结算，不得再向购房户单独收取。

既然公寓比住宅小区的管道燃气使用率低，安装管道燃气投入反而更大，为了降低产品开发成本，开发商自然就很少选择装管道燃气了。但是，随着楼价的不断上升，很多人买不起住宅，继而选择买公寓自住，开发商为了适应住户的新需求，逐步增加了带管道燃气的公寓产品推出市场。

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